Інформаційне агентство: як не попадатися
Дата публікації: Травень 2009 року | Рубрика: Поради менеджерам
Зняти квартиру через інформаційне агентство практично неможливо, ви просто витратите гроші і час на безуспішні пошуки вільного недорого житла. Це законне шахрайство.
Існує величезна кількість агентств нерухомості, що надають послуги з пошуку квартир, що здаються внайми. Вони беруть від 50 до 100 відсотків від щомісячної плати за оренду. Для тих, хто бажає заощадити, існує альтернативний варіант – інформаційні агентства, вартість послуг яких не залежить від орендної плати, а є фіксованою. Найчастіше ця сума не так велика, із-за чого і виникає зрозуміла спокуса скористатися їх послугами.
Інформаційні агентства працюють за простою схемою. При перших відвідинах контори ви указуєте, яку квартиру хотіли б зняти, після чого вам дають обіцянку надавати контактну інформацію господарів квартир, що відповідають всім критеріям. При цьому агентство знімає з себе всю відповідальність по тому, чи не здана вже ця квартира і взагалі чи здавалася коли-небудь. Для студентів і молодих сімей цей варіант є привабливим саме із-за низької вартості послуг – близько 300 гривень. На словах все виходить досить красиво. Ви платите гроші, за які фірма видає вам інформацію. Вона витратила певні засоби на її отримання, тому по ідеї все правильно. Проте в сучасних умовах інформаційні агентства в більшості випадків займаються форменим “кидаловом”. І покарати таких ділків деколи буває ох як нелегко.
Найчастіше такі конторки не укладають з клієнтом ніяких договорів. А якщо це і відбувається, то там все так розмито, незрозуміло і двозначно, що розібратися, в який термін вам знайдуть квартиру і які гарантії існують, без юридичної освіти неможливо. Далі історія у всіх приблизно однакова. Вам вручається список квартир, що здаються в оренду, з номерами телефонів власників. По цих номерах або ніхто не бере трубку, або говорять, що квартира здана. Після безуспішних спроб додзвонитися до орендодавців ви дзвоните в агентство. Там вас утішають, радять не зневірятися і дають новий список. З ним відбувається така ж історія. Потім в агентстві стверджують, що по вашій заявці, на жаль, поки нічого не немає, а потім просто перестають піднімати трубку. Іноді весь шлях обривається після першого списку, коли фірма просто зникає. Таке є тільки на ринку оренди, продаж таунхауса в Києві навряд чи буде пов’язаний із зверненням в інформаційне агентство.
Розчарувавшись в людях, ви йдете в агентство по нерухомості, платите там 400 доларів, і вам знаходять житло. Але чи все так погано? Чи існує можливість зняти квартиру за допомогою цих інформаційних агентств. Вірогідність є, але вона примарно мала. В основному це залежатиме від вашої наполегливості при роботі з фірмою. Окрім вказаного є і інші мінуси. Ці контори не допоможуть вам в перевірці документів на квартиру, якщо вам якимсь дивом вдасться її зняти, перевірити саму квартиру вам теж ніхто не допоможе. Тому якщо у вас є зайві гроші і вам нічим зайнятися, то можете скористатися послугами цих лохотронів. Але пам’ятаєте, скупою платить двічі і окрім цієї невеликої суми вам, швидше за все, доведеться заплатити і агентству по нерухомості, але вже за чесно виконану роботу по підбору квартири.
Скористайтеся нашою радою – не варто користуватися послугами агентств, про які ви дізналися з оголошення на вулиці. Спробуйте пошукати через мережу Інтернет. Вірогідність того, що ви знімете квартиру так само приблизно рівна вірогідності зняти через інформаційне агентство, але ви, по украй мірі, нікому не віддаватимете гроша ні за що. Якщо ж хочете спокійно орендувати житло, звертайтеся в ріелторські агентства. Готові котеджні селища під Києвом пропонують багато агентств нерухомості.
Також цікаво:
Залишити коментар
Будь ласка, зареєструйтесь для коментування.