Работа и новые бизнес идеи для работы дома

В Киеве собираются повышать тарифы и квартирную плату. А Жэки на них заслужили?

У киевлян актуально новая головная боль: на их подъездах появляются объявления о проведении общественных слушаний — Жэки хотят «посоветоваться» с жильцами каждого конкретного дома по поводу новых, увеличенных, счетов в квитанциях. Такая «открытость» коммунальщиков — не собственно их желание, а указание «сверху статусы аська» — иначе теперь пересматривать коммунальные тарифы, квартирную плату нельзя. Свой замысел местная власть представляет пафосно: мол, теперь киевляне на общественных слушаниях сами будут решать перечень услуг по содержанию домов, за какие они будут платить. И даже смогут (научная фантастика!) влиять на конечную цену коммунальных тарифов. Однако реальность оказывается иной: общественные слушания — не более чем формальность. И готовиться к повышенным коммунальным тарифам таки придется.

Слушание для «галочки»

Жительница столичного Шевченковского района Мария не скрывает своего возмущения: от Жэка ей поступил «Мои книги и фильмы и лист счастья» с сообщением о будущем повышении квартирной платы. И предложением «посетить» общественные слушания по этому поводу. «Сейчас мы платим 1,84 гривни за квадратный метр, а будет — 2,94. Для нас это очень существенное подорожание, — говорит женщина. — теперь за свою 77-метровую квартиру (и это только квартплата!) вместо 143 гривен мы должны заплатить 226″.

Но больше всего возмущает Марию, как и большинство киевлян, то, которое платит она неизвестно за что. «Наш подъезд отродясь не убирался, лампочки в подъездах не менялись никогда, — заверяет женщина. — Детская площадка в таком запущенном состоянии, что ребенка мы туда не пускаем. И спрашивается, на что идут мои деньги»?

В КГГА говорят: именно для того, чтобы жители знали, за что платят, и введены общественные слушания. На них жильцы каждого дома самостоятельно определят, за какие услуги они готовы платить муниципальным коммунальным службам, а которые будут выполнять самостоятельно или же с помощью других служб. Жители, по замыслу, смогут даже дополнительно заложить в тариф плату за охрану, консьержа, замену лифта и тому подобное. Или же оставить все как есть или даже сократить количество услуг.

Однако не все так просто, как рисуется в планах. Евгений Потанин, житель Березняков, который 40 лет проработал в Федерации профсоюзов и хорошо понимает в юридических тонкостях, с Жэками имеет свою историю отношений. В свое время он выиграл судебную волокиту с Жэком — после того дела коммунальщиков обязали провести ремонт в доме Евгения Михайловича : полатать крышу, поменять трубы, починить дороги около дома. Иначе коммунальщиков заставить отрабатывать деньги не выходило. Нынешние «общественные слушания» и будущее повышение квартплаты Евгений Потанин воспринимает скептически: общественные слушания превращают в балаган — проводят их для нескольких домов одновременно, хотя нормы требуют «разбираться» с каждым домом отдельно. «На общественные слушания относительно нашего дома пришли не больше пяти жителей из 300. Присутствовали преимущественно бабушки, которые прежде всего разрешали свои личные проблемы. По существу так разговоры и не вышло», — говорит Евгений Потанин. Но «галочку» одинаково поставили: общественные слушания считаются такими, которые состоялись, независимо от количества собравшихся. Да и время для собраний избирают рабочий — когда никто не может прийти. Отказаться от какой-то услуги тоже не легко — нужно собрать 100% подписей жителей, чтобы «услугу» сняли. А кроме того, есть еще обязанности, определенные государством коммунальные услуги, от которых жители одинаково отказаться не смогут.

Плата за спортивную площадку, которой нет

За что же мы платим ежемесячно — вопрос под семью замками. Известный столичный адвокат Татьяна Монтян уже 10 лет не платит квартирную плату. Говорит: вопрос не в размере этой суммы, а в ее необоснованности. На своем сайте (http://infoporn.org.ua) она дает юридические советы, как «грамотно» не платить Жэка, если тот не производит добросовестно свою работу. «Мы не жадны и не бедны, — говорит госпожа Татьяна, — и привыкли платить за все настоящую рыночную цену. И только жилищно-коммунальный комплекс остается последним «бастионом социализма», где, как в пасти дракона, ежегодно «съедается» (а точнее «дерибаниться» конкретными лицами, известными жителям украинских городов и сел) стоимость двух «Криворижсталей». Татьяну возмущает, что ЖЭК получает ни за что деньги, а ведет себя при этом, как будто является владельцем дома, еще и стоимость своих услуг все время повышает. Коммунальщики уже не раз судились с Татьяной Монтян — она же в ответ требует, чтобы ЖЭК предоставил список выполненных услуг. И советует всем, кто судится с Жэками, подавать встречный иск — настаивать на том, что не получаете услуг надлежащего качества.

Однако добиться от Жэка отчета о том, на что идут деньги, как их тратят, жителям чрезвычайно сложно. Этим многие пользуются. И временами выплывают очень интересные вещи. В списке услуг может оказаться и такая, как. чистка дворовых туалетов (где они в Киеве есть вообще?). Евгений Потанин, например, уже 40 лет «ищет» на своей придомовой территории спортивную площадку, за содержание которой столько лет исправно платит. В его подъезде убирают лишь к третьему этажу, но квартплату хотят получать вовремя.

Перечень услуг, которые входят в квартирную плату очень широкий. Это уборка лестничных площадок, вывоза и утилизация негабаритных бытовых отходов, ремонт и оборудование спортивных и детских площадок, эксплуатация номерных знаков на домах, освещение мест общего пользования, уборки снега, листьев, чинит придомовые дороги, обслуживание лифтов, внутренне домовых систем. Вы ежемесячно платите и за то, чтобы вам при необходимости травили тараканов и крыс, прочищали вентиляционные каналы и чистили батареи накануне отопительного сезона. Но делают ли это?

Где здесь моя территория?

С уборкой придомовой территории вообще интересная история. Заместитель министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Александр Мазурчак признает: в Киеве есть случаи, когда до 70 % в тарифе — это стоимость уборки прилегающей территории и футбол в Украине. Это при том, что никакими нормативными актами эта придомовая территория не определена, а технический паспорт вашего дома ЖЭК вам никогда не даст. Хотя имел бы.

«Вот наша придомовая территория большая, — говорит Евгений Потанин. — На ней наставили разнообразных сомнительных кафе, киосков, стоянки для машин поделали. А мы имеем по содержание этой территории платить». Александр Мазурчак признает: такие злоупотребления и действительно бывают: «ЖЭК должен прийти к людям и объяснить, за что он берет деньги. Потому что «перекосы» в установлении квартплаты и действительно существуют. Вот, например, в Киеве, на Крещатике, цена квартирной платы намного меньше, чем где-нибудь на Оболони или Троещине. Объясняется это так: в спальных районах, мол, есть больше придомовой территории, ее уборка существенно влияет на стоимость тарифа».

То же и с уборкой подъездов. «Я посчитал, уборка лестничных площадок и прилегающей территории — это не менее 30 % от общей суммы квартплаты. Эту работу производит дворник, в которого зарплата около 1000 гривен. А остальные деньги куда идет»? — замечает господин Евгений.

Похожие записи:

• Реформирование коммунального хозяйства на примере Львова